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公司简介
华章文化置业有限公司简介

一、地产板块总体情况简介
    置业公司是江西出版集团为实施“一体两翼、互动发展、一业为主、多元支撑”发展战略打造的一家全资子公司,于2014年4月整合资源组建成立,注册资本6.26亿元,总资产17.83亿元,净资产6.81亿元。主营房地产(不动产)开发、销售及商业运营,投资与资产管理等文化产业的投资与经营。公司按照“分工明确,责权明晰,各司其职,各负其责”的原则,总部内设综合管理部、财务审计部、工程管理部、市场拓展部、招标合约部共5个职能部门,下属江西蓝海嘉居房地产开发有限公司、海南蓝海嘉诚置业有限责任公司、江西华章天泽文化发展有限公司、华章金投文化发展有限公司等4家全资子公司,其中,天泽公司全资控股一家物业公司(南昌瑞园物业管理有限公司),参股江西普瑞房地产开发有限公司等8家参股公司。目前,公司共开发建设了蓝海嘉居商住一期、二期、三期、西海瑞园、瑞园一期、二期、蓝海瑞园、华章天地(A-28)、抚州文化综合体等项目。
二、各项目公司基本情况
    华章文化置业有限公司现有4家全资子公司、8家参股公司,具体情况如下:
江西蓝海嘉居房地产开发有限公司于2006年6月成立, 开发建设的蓝海嘉居一期已完工交付使用;蓝海嘉居二期工已售罄,蓝海嘉居三期已开工建设。蓝海嘉居公司参股成立的南昌鸿海置业有限公司(持股49%)开发建设“鼎尚都汇”项目,项目推进顺利,效益良好。
    华章金投文化发展有限公司是为了推动华章文化置业有限公司核心业务——“文化地产投资运营”战略发展而打造的一家全资子公司,公司于2018年8月成立,主营文化地产的投资开发、运营,下设抚州华章文化发展有限公司(持股50%)。公司核心产品为华章文化综合体,根据地域及规模的差异,产品包括“华章城”、“华章茂”、“华章荟”等三种产品,助力城市文化功能完善与消费升级。公司在建项目为抚州文化综合体项目,总投资约39亿元,储备项目为鹰潭文化综合体、景德镇文化综合体、南昌西湖文化综合体等项目。
    海南蓝海嘉诚置业有限责任公司成立于2008年1月28日,现有2家项目子公司:海南有乐房地产开发有限公司(40%股权)、海南蓝海嘉兴置业有限责任公司(49%股权),总资产约4.37亿元,公司扎根海南房地产6年,精耕细作,在海口市先后开发了多个以“瑞园”命名的系列项目,其中瑞园一、二期收尾工作已基本完结,西海瑞园项目已售罄,在建的蓝海瑞园一期项目去化90%,目前正启动蓝海瑞园二期项目前期规划设计。
    江西华章天泽文化发展有限公司从普瑞公司分立出来,于2013年9月成立,并出资注册成立南昌瑞园物业管理有限公司,瑞园物业公司主要承担电子大厦物业管理工作。
江西普瑞房地产开发有限公司于2002年9月正式注册成立,拥有红谷滩A-28项目地块的开发权,2016年普瑞公司完成55%股权交易,与北京天润置地房地产开发(集团)有限公司(占55%股权)合资成立新普瑞公司,目前华章天地项目已施工至28层。
三、未来发展构思
    作为江西出版集团的战略发展平台及“两翼互动”发展的新动力助推器,置业公司立足打造成为“全国知名的文化地产投资运营商”为目标,通过投融资平台打造以及混合所有制改造,大力推进城市文化综合体投资运营,创立可复制、可推广、经济效益和社会效益兼备的城市文化综合体产品为模式,立足江西,面向全国,努力发展成为江西著名、全国知名的现代文化地产投资集团,为江西出版集团“创新发展、优质发展、加快发展”, 成为全国领先的现代文化产业集团作出应有的贡献。